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Objekt verkauft

Burgkirchen, Mehrfamilienhaus
84508 Burgkirchen
Altötting (Kreis)
Bayern

Mehrfamilienhaus, Objektnummer: OL2831-101


Wohnfläche ca.345 m²Grundstücksfläche ca.1.173 m²Zimmer14
Kaufpreis330.000,- EUR
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt

Nutzungsartzum WohnenZustandTeil- / voll saniertVerfügbar abNach VereinbarungBaujahr1963

VermietetMieteinnahme soll20.700,- EUR / Jahr



Balkon / Terrasse Anzahl 6
Keller voll unterkellert



ObjektbeschreibungModernes Mehrfamilienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Burgkirchen, Ortsteil Gendorf. Das Ortszentrum von Burgkirchen, sowie das Werk Gendorf und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist jedoch ruhig und die Aussicht von den Balkonen ist unverbaut.

Das Haus wurde 1963 erbaut und ist 2002 auf Neubaustand saniert worden. Die Wohnfläche wird in 6 Wohnungen aufgeteilt. Jede Etage besteht aus einer

2 Zimmerwohnung a 59,94 m²
2 Zimmerwohnung a 41,28 m²
3 Zimmerwohnung a 71,33 m²

Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet.
Das Haus ist mit Hilfe von öffentlichen Fördermitteln erstellt worden. Die Belegungsbindung mittels Wohnberechtigungsschein, läuft noch bis 2016.





Ausstattung

BodenbelägeFliesenParkett

Badmit Wannemit Duschemit Fenster


HeizungsartZentralheizung

BefeuerungGas


Optionen:Wasch-/ TrockenraumRollladen


EnergiepassEnergiepassartVerbrauchsausweisGültig bis24.08.2018Verbrauchskennwert158 kWh/(m² a)) mit Warmwasser


Das Haus wurde 2002 komplett, auf Neubaustand, saniert.
- Der Fußboden vom Speicher wurde isoliert.
- Es wurden Kunststofffenster eingebaut.
- Außenrollos montiert
- Die Bäder modernisiert
- Die Fußböden in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt
- Das Haus gestrichen und vieles mehr.

Die Bäder sind voll gefliest. Die beiden mittleren Wohnungen sind mit einem Duschbad ausgestattet und die vier anderen Wohnung besitzen ein Wannenbad.

Die Küchen haben ein Fliesenband.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Die Wohnungen werden von einer Gas-Zentralheizung versorgt.


| 581372 | Haus kauf | OL2831-101 | 84508 Burgkirchen | Wohnwert, Sicherheit, Wertsteigerung |