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Objekt verkauft

Burgkirchen, Mehrfamilienhaus
84508 Burgkirchen
Altötting (Kreis)
Bayern

Mehrfamilienhaus, Objektnummer: OL2831-102


Wohnfläche ca.310 m²Zimmer14
Kaufpreis310.000,- EUR
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

ZustandTeil- / voll saniertVerfügbar abNach VereinbarungBaujahr1957

VermietetMieteinnahme soll18.600,- EUR / Jahr



Balkon / Terrasse Anzahl 4
Keller voll unterkellert



ObjektbeschreibungModernes Mehrfamilienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Burgkirchen, Ortsteil Gendorf. Das Ortszentrum von Burgkirchen, sowie das Werk Gendorf und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist jedoch ruhig und die Aussicht von den Balkonen und den Terrassen ist unverbaut. Die beide Wohnungen im Erdgeschoss, verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.

Das Haus wurde 1957 erbaut und ist 2002 auf Neubaustand saniert worden. Die Wohnfläche wird in 4 Wohnungen aufgeteilt. Jede Etage besteht aus einer

3 Zimmerwohnung a 73,16 m²
4 Zimmerwohnung a 82,94 m²

Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet.
Das Haus ist mit Hilfe von öffentlichen Fördermitteln erstellt worden. Die Belegungsbindung mittels Wohnberechtigungsschein, läuft noch bis 2014.





Ausstattung

BodenbelägeFliesenParkett

Badmit Wannemit Fenster


HeizungsartZentralheizung

BefeuerungGas


Optionen:Wasch-/ TrockenraumRollladen


EnergiepassEnergiepassartBedarfsausweisGültig bis24.08.2018mit WarmwasserEnergiebedarf148,3 kWh(m²*a)


Das Haus wurde 2002 komplett, auf Neubaustand, saniert.
- Der Fußboden vom Speicher wurde isoliert.
- Es wurden Kunststofffenster eingebaut.
- Außenrollos montiert
- Die Bäder modernisiert
- Die Fußböden in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt
- Das Haus gestrichen und vieles mehr.

Die Bäder sind voll gefliest. Die vier Wohnung besitzen ein Wannenbad.

Die Küchen haben ein Fliesenband.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Die Wohnungen werden von einer Gas-Zentralheizung versorgt.


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