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Objekt verkauft

Burgkirchen, Mehrfamilienhaus
84508 Burgkirchen
Altötting (Kreis)
Bayern

Mehrfamilienhaus, Objektnummer: OL2831-104


Wohnfläche ca.340 m²Grundstücksfläche ca.1.275 m²Zimmer14
Kaufpreis340.000,- EUR
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

ZustandTeil- / voll saniertVerfügbar abNach VereinbarungBaujahr1963

VermietetMieteinnahme soll20.400,- EUR / Jahr




Keller voll unterkellert



ObjektbeschreibungModernes Mehrfamilienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Burgkirchen, Ortsteil Gendorf. Das Ortszentrum von Burgkirchen, sowie das Werk Gendorf und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist jedoch ruhig und die Aussicht von den Balkonen ist unverbaut. Die rechte Wohnung im Erdgeschoss, verfügen über einen rollstuhlgerechten Zugang.

Das Haus wurde 1963 erbaut und ist 2007 auf Neubaustand saniert worden. Die Wohnfläche wird in 6 Wohnungen aufgeteilt. Jede Etage besteht aus einer

2 Zimmerwohnung a 39,50 m²
2 Zimmerwohnung a 59,42 m²
3 Zimmerwohnung a 70,67 m²

Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet.






Ausstattung

BodenbelägeFliesenParkett

Badmit Wannemit Fenster


HeizungsartZentralheizung

BefeuerungGas


Optionen:Rollstuhlgerecht

Optionen:Wasch-/ TrockenraumRollladen



EnergiepassEnergiepassartVerbrauchsausweisGültig bis13.08.2018Verbrauchskennwert155 kWh/(m² a)) mit Warmwasser


Das Haus wurde 2002 komplett, auf Neubaustand, saniert.
- Der Fußboden vom Speicher wurde isoliert.
- Die Kellerdecke wurde isoliert.
- Es wurden Kunststofffenster eingebaut.
- Außenrollos montiert
- Die Bäder modernisiert
- Die Fußböden in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt
- Das Haus gestrichen und vieles mehr.

Die Bäder sind voll gefliest. Die vier Wohnung besitzen ein Wannenbad.

Die Küchen haben ein Fliesenband.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Die Wohnungen werden von einer Gas-Zentralheizung versorgt.


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